Construção em LSF – Casas em Light Steel Framing
A construção em LSF (Light Steel Framing) é uma solução moderna para quem procura construir uma moradia com elevada precisão, eficiência e rapidez de execução. Baseado numa estrutura de perfis de aço leve galvanizado, o sistema LSF permite desenvolver edifícios resistentes e adaptados às exigências atuais de conforto e eficiência energética.
Na Simbut, aliamos construção, arquitetura e engenharia para desenvolver soluções adaptadas às características de cada projeto. Se está a pensar construir uma casa de raiz e procura uma alternativa aos métodos tradicionais, o Light Steel Framing pode ser uma solução a considerar.
Do projeto à execução da obra, cada detalhe deve ser devidamente planeado para garantir qualidade, conforto e durabilidade.
O que é a construção em LSF?
LSF significa Light Steel Framing, ou estrutura leve em aço. Neste sistema construtivo, a estrutura principal do edifício é constituída por perfis de aço galvanizado dimensionados de acordo com o projeto de engenharia.
Estes elementos formam a estrutura das paredes, pisos e cobertura e são posteriormente conjugados com diferentes materiais e soluções de revestimento e isolamento.
Ao contrário da construção tradicional em alvenaria e betão, grande parte do sistema utiliza componentes produzidos com medidas previamente definidas, permitindo uma execução mais organizada e precisa.
No entanto, uma casa em LSF não deve ser confundida com uma solução temporária ou de baixa qualidade. Quando corretamente projetado e executado, trata-se de um sistema construtivo desenvolvido para edifícios permanentes.
Quais são as vantagens da construção em LSF?
O interesse pelas casas em LSF em Portugal tem vindo a crescer devido às características deste método de construção.
Rapidez de construção
Uma das principais vantagens do LSF é a possibilidade de reduzir determinadas fases e tempos de execução em obra.
O sistema utiliza processos de construção a seco e componentes previamente dimensionados, permitindo organizar a obra de forma eficiente.
O prazo final depende sempre da dimensão da moradia, arquitetura, acabamentos, especialidades, licenciamento e complexidade do projeto.
Eficiência energética
Uma casa confortável não depende apenas da estrutura utilizada.
O desempenho energético resulta da combinação entre projeto, isolamento térmico, caixilharias, cobertura, orientação solar, ventilação e restantes soluções técnicas.
A construção em LSF permite integrar diferentes camadas de isolamento nas paredes e coberturas, possibilitando desenvolver soluções com bom desempenho térmico quando todo o sistema é corretamente projetado.
Isto pode traduzir-se numa habitação mais confortável tanto no inverno como no verão e numa utilização mais eficiente da energia.
Precisão na execução
Os perfis utilizados na estrutura são produzidos com dimensões definidas em projeto. Esta característica permite trabalhar com elevados níveis de precisão e reduzir determinadas variações comuns numa construção convencional.
Um bom planeamento antes do início da obra torna-se, por isso, especialmente importante.
Estrutura leve e resistente
Apesar da designação “aço leve”, estamos perante um sistema estrutural concebido para responder às cargas previstas no projeto.
A utilização de aço galvanizado proporciona simultaneamente resistência estrutural e um peso reduzido quando comparado com determinadas soluções construtivas tradicionais.
Como é construída uma casa em LSF?
Uma moradia em Light Steel Framing começa muito antes da montagem da estrutura.
O primeiro passo passa pela análise das necessidades do cliente, do terreno e das condicionantes existentes.
Segue-se o desenvolvimento do projeto de arquitetura e dos respetivos projetos de engenharia e especialidades.
Depois de preparada a fundação, inicia-se a montagem da estrutura metálica em aço leve.
Sobre essa estrutura são aplicados os sistemas previstos para paredes exteriores e interiores, isolamento térmico e acústico, impermeabilização, fachadas e cobertura.
Posteriormente são executadas as instalações elétricas, canalizações, climatização e restantes especialidades, seguindo-se os revestimentos e acabamentos interiores e exteriores.
É a combinação de todas estas soluções — e não apenas a estrutura de aço — que determina o desempenho final da habitação.
LSF ou construção tradicional?
Não existe um sistema universalmente melhor para todos os projetos.
Na construção tradicional, predominam materiais e processos como betão, tijolo e alvenaria. No LSF, a estrutura é constituída essencialmente por perfis de aço leve associados a sistemas de construção a seco.
Uma das diferenças importantes está na organização da obra.
O LSF exige um elevado nível de planeamento prévio, mas pode proporcionar uma execução mais racionalizada, menor utilização de processos húmidos e elevada precisão.
A escolha deve considerar o projeto, terreno, orçamento, objetivos do proprietário, desempenho pretendido e características arquitetónicas da futura habitação.
Quanto custa construir uma casa em LSF?
Esta é uma das perguntas mais frequentes de quem pesquisa por construção LSF em Portugal.
Não existe, porém, um preço único por metro quadrado aplicável a todas as casas.
O valor de uma construção em LSF depende de fatores como:
- Área total da habitação;
- Arquitetura e complexidade do projeto;
- Características e localização do terreno;
- Fundações necessárias;
- Tipo e quantidade de isolamento;
- Fachadas e cobertura;
- Caixilharias;
- Instalações e equipamentos;
- Cozinhas e casas de banho;
- Qualidade dos acabamentos;
- Arranjos exteriores.
Por esse motivo, comparar propostas apenas através de um valor por metro quadrado pode ser enganador.
Para obter uma estimativa realista é necessário analisar concretamente aquilo que pretende construir.
Construção de casas em LSF com a Simbut
Na Simbut, encaramos cada construção como um projeto integrado.
A combinação entre arquitetura, engenharia, planeamento e execução permite estudar soluções adaptadas ao terreno, às necessidades do cliente e ao resultado pretendido.
O objetivo não é simplesmente construir uma estrutura. É criar uma habitação funcional, confortável e preparada para durar.
Cada projeto pode ser desenvolvido de acordo com a arquitetura pretendida, desde moradias contemporâneas de linhas minimalistas até soluções familiares com diferentes configurações, áreas e acabamentos.
Pretende construir uma casa em LSF?
Se está a estudar a construção de uma moradia em LSF, fale com a equipa da Simbut.
Analisamos o seu projeto, as características do terreno, as necessidades da sua família e as soluções mais adequadas para transformar a ideia numa construção real.
Peça o seu orçamento para construção em LSF e fale connosco sobre o seu projeto.